Ausschreibung:
Geförderter Proberaum mit Musikkabine in Treptow-Köpenick für max. 4 Jahre zu vergeben

Die Hasselwerder Villa befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, Schöneweide gelegen auf einem Grundstück in direkter Wasserlage an der Spree.

Im Rahmen der vollgeschossigen Nutzung durch das Arbeitsraumprogramm befinden sich im Souterrain der Villa drei Musikproberäume für die Sparte Musik, im 2. Obergeschoss fünf Atelierräume für die Bildende Kunst und im 3. Obergeschoss fünf Arbeitsräume zur Nutzung für die Sparte Literatur.

Folgende Räumlichkeit wird für max. vier Jahre für einen monatlichen Mietanteil von 5 €/m² warm angeboten:
Hasselwerder Str. 22, 12439 Berlin, im Bezirk Treptow-Köpenick, 1 Raum ausgestattet mit Musikkabine, Souterrain.

Beschreibung der Ausstattung:

• Lichte Raumhöhe: ca. 2,58-2,67 m / innerhalb der Musikkabine ca. 2,14 m
• Lichte Türbreite des Raumes: ca. 94,5 cm / Türbreite der Musikkabine ca. 56 cm
• Fenster: Doppelglasfenster
• Schallisolierung: der Musikproberaum verfügt über in den Raum fest eingebaute schallisolierte Musikkabine (mit elektrischer Zu- und Abluft) der Marke Desone (Modell: S:Box https://www.desone.de/produkte/uebungskabinen/)
• Bodenbelag: Linoleum
• Strom/Steckdosen: Wandsteckdosen (ca. 5 Stück pro Raum), innerhalb der Musikkabine 2 Doppelsteckdosen vorhanden
• Sanitäreinrichtungen: WC vorhanden
• Nutzung Teeküche: besteht die Option, die gemeinschaftlich genutzte Teeküche im 2. Obergeschoss des Gebäudes mitzunutzen

Sonstiges:

• Barrierearmut: Nein (barrierearmer Zugang zum Raum, Musikkabine mit Stufe (ca. 15 cm), WCs nicht barrierefrei)
• Zugänglichkeit: Das Gebäude und der Raum sind 24/7 zugänglich und das Gebäude ist mit einem Generalschließsystem ausgestattet / keine Gegensprechanlage
• WLAN: WLAN-Anschluss vorhanden / Es fallen keine zusätzlichen Kosten für die WLAN-Nutzung für die Nutzer*innen an.

*zzgl. einer monatlichen Stromkostenpauschale in Höhe von 15 €

Die Miete wird im Rahmen des Arbeitsraumprogramms subventioniert, d. h. durch Zuschüsse des Landes Berlin Die Miete wird im Rahmen des Arbeitsraumprogramms subventioniert, d. h. sie wird durch Zuschüsse des Landes Berlin ausgeglichen, sodass der zu zahlende monatliche Mietanteil 5,00 €/m² warm beträgt (zzgl. der monatlichen Stromkostenpauschale in Höhe von 15 €).

Sie als Mieter*in schließen einen Untermietvertrag mit der Kulturraum Berlin GmbH ab, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH wird im Auftrag der Kulturraum Berlin GmbH Ihren Vertrag verwalten und Ihre Ansprechpartnerin für alle Angelegenheiten rund um Ihren Vertrag sein.

Wichtige Hinweise:

• Personen, die nicht am Bewerbungsverfahren teilgenommen haben, können im Nachhinein nicht in den Mietvertrag mit aufgenommen werden.
• Die Untervermietung des Arbeitsraums oder Teilen davon ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Kulturraum Berlin GmbH zulässig.
• Gutes nachbarschaftliches Verhalten und gegenseitige Rücksichtnahme wird vorausgesetzt. Rücksichtsloses Verhalten und die Nichteinhaltung der Hausordnung können zur fristlosen Kündigung führen.

Mietbeginn ist voraussichtlich der 01.04.2023.

Der Mietvertrag wird für vier Jahre geschlossen, mit der Verpflichtung spätestens nach eineinhalb Jahren mit der Kulturraum Berlin GmbH Kontakt aufzunehmen und unter Vorlage entsprechender Nachweise (kurze Dokumentation der künstlerischen Professionalität als PDF-Datei und Erklärung, dass der Wohnsitz weiterhin in Berlin ist) zu belegen, dass Sie die Vergabekriterien immer noch erfüllen. Eine Verlängerung darüber hinaus ist nicht möglich. Falls Sie weiterhin Interesse an dem Raum haben, müssen Sie sich im Rahmen einer neuen Ausschreibung erneut um den Raum bewerben.

Wir bieten einen digitalen Beratungs-/Besichtigungstermin an:

Beratungs-/Besichtigungstermin am Dienstag, den 24.01.2023 von 18:00-18:45 (digital per Zoom – Anmeldung erforderlich)

Im digitalen Beratungs-/Besichtigungstermin zeigen wir u. a. Fotos und stehen für Fragen rund um den Proberaum in der Hasselwerderstr. 22 und das Bewerbungsverfahren zur Verfügung stehen.

Sie melden sich für den Besichtigungstermin an, indem Sie in der Raumanzeige auf „Besichtigungstermin vereinbaren“ gehen und das Kontaktformular ausfüllen. Im Anschluss erhalten Sie eine Einladung zum Besichtigungstermin per E-Mail.

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Bewerben können sich professionell arbeitende freiberufliche Musiker*innen, Gruppen oder Ensembles und Komponist*innen aller Stilrichtungen.

Voraussetzungen

• Künstlerische Professionalität ist Grundvoraussetzung und kann durch eine künstlerische Ausbildung oder langjährige Praxiserfahrung nachgewiesen werden (CV).
• Bewerbende müssen ihren ersten Wohnsitz in Berlin haben. Bei Gruppen oder Ensembles benötigt die Mehrzahl einen Wohnsitz in Berlin.
• Gruppen oder Ensembles müssen bereits seit mind. einem Jahr existieren und gemeinsame erste öffentliche Auftritte vorweisen können.
• Das Repertoire sollte überwiegend aus eigenen Kompositionen oder/und aus neu arrangiertem Material bestehen. Diese Voraussetzung gilt nicht für die Alte Musik.

Von der Förderung ausgeschlossen sind:

• Durchführung von fortlaufenden Workshops, Castings, Beratungsangebote, Unterricht und sonstige kommerziellen Veranstaltungen oder Angebote
• Student*innen bzw. noch in Ausbildung befindliche Akteure werden nicht berücksichtigt.

Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung – inklusive aller erforderlichen Anlagen – über unser Online-Portal elektronisch ein. Unterlagen in Papierform werden nicht entgegengenommen.

Das Online-Bewerbungsformular (Selbstauskunft) wird nach der Teilnahme am digitalen Beratungs-/Besichtigungstermin freigeschaltet. Sollten Sie an der Besichtigung nicht teilnehmen können, besteht die Möglichkeit dieses auch per Nachfrage zu erhalten, allerdings erst nachdem Sie sich im Online-Portal registriert haben.

Zusätzlich zum Bewerbungsformular (Selbstauskunft) muss Ihr Antrag folgende Anlagen enthalten. Bitte benennen Sie Ihre Anlagen nach dem vorgegebenen Muster.

• Vollständig ausgefülltes Online-Bewerbungsformular (Selbstauskunft)
• Scan Personalausweis oder Meldebescheinigung des*der Antragssteller*in, bzw. aller Gruppenmitglieder (Benennung: Name Antragsteller*in/Gruppe_WOHNSITZ_2023)
• CV inkl. des künstlerischen Werdegangs (gemeinsamer CV auch bei Gruppen)
  PDF-Datei, max. 3 MB (Benennung: Name Antragsteller*in/Gruppe_CV_2023)
• Künstlerische Originalität (Repertoire) als PDF-Datei mit Links bis zu 3 Hörproben.
  Bitte nur frei zugängliche Links ohne notwendige Registrierung, ggf. mit Passwort, kein Spotify etc. (Benennung: Name Antragsteller*in/Gruppe_LINK_2023)
• Dokumentation (zusätzliche Informationen, Zusammenarbeit mit international bedeutenden Musiker*innen, ausgewählte Presseartikel, Kritiken etc.)
  PDF-Datei, max. 5 MB (Benennung: Name Antragsteller*in/Gruppe_Dokumentation_2023)
• De-minimis-Erklärung (PDF-Formular im Exposé der Anzeige zum Download. Bitte unterschrieben wieder hochladen.)

Wichtiger Hinweis zur De-minimis-Erklärung:

Da das Arbeitsraumprogramm ein staatlich gefördertes Programm ist, müssen Sie mit der Bewerbung eine De-minimis-Erklärung abgeben. Das Formular können Sie sich hier herunterladen. Bitte füllen Sie das Formular aus und laden Sie es unterschrieben mit der Bewerbung hoch. Hinweis: Sollten Sie im laufenden und/oder in den letzten zwei Kalenderjahren eine Förderung erhalten oder beantragt haben, die als Beihilfe bescheinigt wurde, legen Sie diese bitte dar. Andernfalls können Sie „keine“ ankreuzen.

Bewerbung als Gruppe, Ensemble oder Kollektiv

Bewerbungen von bis zu drei Nutzer*innen/Gruppen auf einen Raum sind möglich. In diesem Fall muss jede*r Nutzer*in/Gruppe die Namen der anderen Personen oder Gruppen entsprechend in der Selbstauskunft angeben. Gruppen, Ensembles oder Bands, die gemeinsam seit mindestens über einem Jahr existieren, reichen eine gemeinsame Bewerbung ein.

Es kann jedoch nur ein gemeinsamer Mietvertrag ausgestellt werden, d. h. mehrere Mietverträge pro Raum sind nicht möglich. Falls Sie sich gemeinsam mit anderen auf einen Raum bewerben, müssen Sie eine Person als Ansprechpartner*in angeben.

Wichtige Hinweise:

• Personen, die nicht am Bewerbungsverfahren teilgenommen haben, können im Nachhinein nicht in den Mietvertrag mit aufgenommen werden.
• Die Untervermietung des Arbeitsraums oder Teilen davon ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Kulturraum Berlin GmbH zulässig.
• Gutes nachbarschaftliches Verhalten und gegenseitige Rücksichtnahme wird vorausgesetzt. Rücksichtsloses Verhalten und die Nichteinhaltung der Hausordnung können zur fristlosen Kündigung führen.

Die Abgabefrist für die Bewerbung für den Arbeitsraum für Musik endet am Freitag, 10.02.2023 um 23:59 Uhr.
Wir berücksichtigen ausschließlich Bewerbungen, die über das Online-Portal eingereicht werden. Wir empfehlen, die Antragstellung unbedingt rechtzeitig zu beginnen und alle erforderlichen Unterlagen vorher vorzubereiten. Eingänge nach 23:59 Uhr werden nicht mehr berücksichtigt.

Ausschluss

Mitglieder des Vergabebeirats Projekträume, Mitarbeiter*innen des Bündnisses Kultur Räume Berlin sowie deren Angehörige sind von der Bewerbung ausgeschlossen.

Die Auswahl erfolgt durch einen spartenspezifischen, unabhängigen Vergabebeirat, der für die Sparte Musik im Rahmen des Arbeitsraumprogramms (ARP) berufen wurde.

Dabei stehen folgende Vergabekriterien im Fokus:

• künstlerische Professionalität
• künstlerische Originalität (Repertoire; gilt nicht für die Alte Musik)
• Wohnsitz in Berlin (bei Gruppen muss die Mehrzahl ihren Wohnsitz in Berlin haben)
• Dringlichkeit eines eigenen Proberaumes aufgrund von Arbeitserfahrung und -perspektive

Anmerkungen zum Vergabeverfahren

• Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden.
• Alle Angaben werden vertraulich behandelt und dienen ausschließlich Entscheidungs- bzw. Förderungszwecken.
• Nach Abschluss des Auswahlverfahrens erhalten alle Bewerber*innen eine Mitteilung per E-Mail über das Ergebnis Ihrer Bewerbung.
• Doppelförderungen (Förderung desselben Zwecks, hier: Raumförderung im Rahmen einer Basis- oder Konzeptförderung) sind auszuschließen.
• Ein Anspruch auf Förderung besteht nicht.

Sofern es sich bei der Zuwendung um eine Beihilfe handelt, wird die Förderung auf der Grundlage der Verordnung (EU) Nr. 651/2014 der Kommission vom 17. Juni 2014 zur Feststellung der Vereinbarkeit bestimmter Gruppen von Beihilfen mit dem Binnenmarkt in Anwendung der Artikel 107 und 108 des Vertrags über die Arbeitsweise der Europäischen Union (Allgemeine Gruppenfreistellungsverordnung – AGVO), ABl. L Nr. 187/1 vom 26.06.2014 vergeben.

Unternehmen, die einer Rückforderungsanordnung aufgrund eines früheren Beschlusses der Kommission zur Feststellung der Unzulässigkeit einer Beihilfe und ihrer Unvereinbarkeit mit dem Binnenmarkt nicht nachgekommen sind, werden keine Einzelbeihilfen gewährt.